这几年房产税的话题一直没有停过，房产税不仅是调控楼市的绝招，也能提高财政收入，抑制炒房现象，有利于房价回归稳定，但房产税影响深远，注定了需要一定的时间。

纵观国外发达国家，通常将房产税率设定在1%-2%之间，和我们买房时交的契税差不多。

如果我们也按照这个税率征收的话，那么在一线城市，一套房子动辄千万，1%可就是10万，一年10万，两年20万，如果住50年的话就是500万。

不得不说，这个压力还是挺大的，很多人都是贷款买房，30年的时间里，不光要还房贷，还要交房产税，经济压力很大。

即便是小城市，一套房子100万，每年也要交1万的房产税，小城市的收入低，压力是一样的。

如果遇到降薪失业，很有可能就会面临断供，所以房产税需要考虑的东西太多了，美工招聘要兼顾各类人群，防止断供现象出现，影响整体金融稳定。

房产税距离我们还有一段时间，但房东税已经来临，像云南、湖北、河北都已经试点，房东税就是针对出租住宅或非住宅的税种，出租住宅税率10%，出租非住宅税率20%。

住宅就是正常的商品房，非住宅就是公寓、商铺之类的商业性住宅。

房东税的出现，无疑增加了房东的成本，房东会不会将这部分成本转移到租户身上。

是有可能的，但不会太多，毕竟现在房多人少，房东涨价最多就不租了，房子不有的是吗。

那么房东税会引发抛售潮吗，中国的房东，有很大一部分群体都在以租养贷，买他十套八套做包租公包租婆，也不用上班，每天躺着就有钱赚。

这种安逸的生活被房东税打乱了，比如说原本一个月租金能收1万块，现在要交1000块的房东税，到手只有9000了。

这时候你会不会卖掉房子，我觉得可能性不大，少一点总比没有好，现在房子又不好卖，还不如租出去。